Что такое схема built-to-suit

что такое схема built-to-suit
Арендуя склад, построенный «под себя», компания имеет возможность экономить до 20% от рыночной ставки аренды. Заказчиками часто становятся ведущие торговые сети, фармацевтические компании. Два складских парка класса А+ общей площадью более 400 000 кв.м. находятся на севере Московской области, в 35 км от МКАД, на пересечении вновь построенной высокоскоростной трассы М11 и А-107, якорными арендаторами которых, являются IKEA, STS Logistics, Zara и Эльдорадо. Там по системе built-to-suit строят каждый четвертый логистический объект. Сейчас же ситуация коренным образом изменилась. 2. Проблемы с финансированием. Исключение составляют несколько складских объектов, относящихся к классу «B», которые используются собственниками под оптовую торговлю строительными материалами.


Арендатор получает склад, максимально приспособленный к его требованиям, а девелопер – проект с гарантированной доходностью. Противники технологии утверждают, что сотрудничество по такому сценарию возможно только при нехватке традиционных спекулятивных проектов. Только в Краснодаре планировалось построить около 1,5 млн кв. м — такое количество складских помещений рынку просто не нужно.

With this in mind, in recent years we have built up strong experience in build-to-suit projects based on an open-book system. Подобные тенденции сейчас наблюдаются и в России, хотя это и менее заметно. Почему built-to-suit будет развиваться в Беларуси Рынок коммерческой недвижимости переживает кризис. Keep in mind your child’s age and developmental level, natural abilities, and interests.

Похожие записи: